Procuradores en Madrid Jiménez Padrón
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Reclamación de Honorarios o Comisión a Inmobiliaria
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Recupera lo que has pagado de más
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Tarifas económicas
Reclama las comisiones a la agencia inmobiliaria
¿La agencia te ha cobrado una comisión que no te corresponde? Podemos ayudarte.
En Jiménez Padrón Procurador Madrid sabemos que hay situaciones en las que las inmobiliarias actúan fuera de lo pactado: comisiones que aparecen sin previo acuerdo, servicios mal ejecutados o incluso comisiones duplicadas que nadie justifica. Y tú te quedas con la duda: ¿puedo reclamar esto? La respuesta es: sí. Y nosotros te ayudamos a hacerlo de forma legal, clara y eficaz.
Llevamos más de 30 años en los tribunales defendiendo los intereses de particulares y empresas. Sabemos cómo funciona el sector inmobiliario, conocemos las normas y tenemos experiencia en procedimientos de reclamación de honorarios de la inmobiliaria.
Si crees que te han cobrado de más o que hay algo que no encaja, no tienes que dejarlo pasar. Puedes reclamar la comisión de la inmobiliaria y recuperar tu dinero.
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Por qué somos tu mejor opción
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Dominamos el procedimiento y sus atajos
Sabemos qué tipo de documentación es válida, qué errores suelen cometer las inmobiliarias, qué pruebas tienen peso en un procedimiento judicial y cómo llevar el caso para que avance con rapidez.
No se trata solo de enviar una carta: se trata de hacer una reclamación con estrategia, paso a paso, para que tu dinero vuelva contigo, no se quede en manos de quien no lo merece.
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Hablamos tu idioma (y el del juez)
No usamos tecnicismos innecesarios ni te mareamos con papeles. Nos explicas qué ha pasado, recopilamos pruebas y empezamos. Cuando hay que hablar con el juzgado, lo hacemos con el lenguaje jurídico que se espera. Cuando hablamos contigo, lo hacemos claro, como debe ser.
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Te damos tranquilidad desde el primer minuto
Te explicamos el proceso, el coste, los plazos y lo que puedes esperar. Lo dejamos todo por escrito. Y te mantenemos informado.
Aquí no trabajamos a oscuras ni con letra pequeña: tú sabes en todo momento lo que se está haciendo y por qué.
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Estamos contigo de principio a fin
Desde el primer análisis del caso hasta la ejecución de la resolución favorable, estamos contigo. No desaparecemos a mitad del proceso ni te dejamos tirado. Si hay que negociar, negociamos. Si hay que ir a juicio, vamos con todo.
Su equipo de profesionales cuenta con una amplia experiencia en diversas ramas del derecho, lo que les permite brindar un servicio integral y eficiente a cada uno de sus clientes.
Solicite presupuesto o información rellenando este sencillo cuestionario
¿En qué casos puedo reclamar una comisión de inmobiliaria?
Estas son algunas situaciones frecuentes que pueden dar pie a reclamar:
Te cobraron una comisión sin que conste por escrito.
La venta o alquiler no llegó a realizarse, pero te exigen honorarios igualmente.
Pagaste dos veces: al comprador y a la agencia.
Te prometieron ciertos servicios que nunca se prestaron.
Firmaste algo con prisas y luego descubriste cláusulas abusivas.
El contrato no especifica la comisión, o lo hace de forma ambigua.
En todos estos casos, puedes reclamar la comisión de la inmobiliaria con base legal. Y en muchos, recuperar tu dinero.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo reclamar si ya pagué la comisión?
Sí. Aunque hayas pagado, si la comisión no era legal, no estaba justificada o se cobró sin acuerdo válido, puedes reclamar su devolución. Hay jurisprudencia que respalda la devolución de cantidades pagadas indebidamente a inmobiliarias.
¿Qué pasa si firmé un contrato con cláusulas confusas?
Si el contrato es poco claro, ambiguo o contiene cláusulas abusivas (por ejemplo, comisiones sin contraprestación o con penalizaciones desproporcionadas), se puede impugnar total o parcialmente. La ley protege al consumidor ante este tipo de abusos.
¿Cuánto tarda una reclamación?
¿Qué coste tiene el servicio?
Te damos presupuesto cerrado desde el principio. Si tu caso tiene buena base, puedes recuperar la comisión y además las costas del juicio. En muchos casos, la inmobiliaria acaba pagando también nuestros honorarios.
Advertencias y Consejos
No firmes nada sin leerlo con calma (ni aunque te metan prisa)
Muchas inmobiliarias intentan que firmes documentos “de compromiso” o “de encargo” sin darte tiempo a revisarlos. Es habitual que incluyan cláusulas que luego usan para justificar comisiones incluso aunque no se haya cerrado ninguna operación.
Una comisión sin contrato por escrito no es válida
La ley es clara: si no hay acuerdo previo por escrito sobre el cobro de honorarios, la agencia no puede reclamarte una comisión. No vale con que «te lo dijeran verbalmente» o lo mencionaran por teléfono.
No pagues sin factura ni justificación
Algunas agencias piden transferencias rápidas o pagos en mano sin emitir factura ni justificar por qué lo cobran. Eso no solo es ilegal, sino que te deja sin prueba ni respaldo para reclamar después.
No dejes pasar demasiado tiempo
El paso del tiempo juega en contra: si han pasado años desde el cobro, o si te han interpuesto una demanda, puede que los plazos legales estén en tu contra.